Conditions de vente
Dont prix de vente : 407 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MATHURIN SUR LOIRE (49250)
Une très belle Maison à usage d'habitation dans un environnement calme comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, arrière cuisine, salon avec cheminée, chambre, salle de douche, WC.
A l'étage : Palier, bureau, couloir spacieux, trois chambres, salle de bain, WC.
Atelier-garage d'environ 100m², mezzanine.
Grande terrasse, Piscine 10mX5m avec Pergola. Eclairage de jardin, cabanon de jardin.
Chauffage pompe à chaleur et chaudière gaz.
Assainissement conforme. Puits.
Magnifique terrain arboré de 4562m².
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface terrain | 4562 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 49112-992 |
| Date de mise à jour | 25/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
139 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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