Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 980 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LA MENITRE (49250)
AU CALME
Une 1ère Maison à usage d’habitation comprenant :
Au Rez-de-chaussée : Véranda (non chauffée), Salle à manger (ou chambre), cuisine, cellier, Salon avec insert ouvert sur Véranda sud, 2 chambres, salle de douche italienne, dégagement, WC.
Au 1er étage : Palier, 2 grandes chambres, salle de douche avec WC, grenier.
Une 2ème Maison à aménager comprenant 4 pièces pour une surface d’environ 60m².
Dépendances : Atelier (54m²) avec eau, électricité et cave en sous-sol.
Garage fermé pour camping-car d’environ 71m².
Le tout sur un terrain d’environ 16.086m² arboré.
Panneaux photovoltaïques pour revente énergie.
Assainissement conforme.
Deux puits.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface terrain | 16086 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 49112-976 |
| Date de mise à jour | 22/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
189 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0241570606
Contacter par email